Μετά τις τροποποιήσεις που έκανε στην αρχική της πρόταση η Δημοτική Αρχή για το master plan του λιμανιού της Καλαμάτας, υπήρξε έγκριση κατά πλειοψηφία, στη σημερινή(24/3/2020) συνεδρίαση (τηλεδιάσκεψη) του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμάτας, η οποία αποτελούσε συνέχεια της χθεσινής, η οποία δεν ολοκληρώθηκε.
Το Σώμα, μετά από συζήτηση επί της Μελέτης Επικαιροποίησης Προγραμματικού Σχεδίου (master plan) του λιμανιού της Καλαμάτας (Όροι Δόμησης – Χρήσεις Γης), σύμφωνα με την εισήγηση της Διεύθυνσης Προγραμματισμού, Ανάπτυξης & Ευρωπαϊκών Θεμάτων, όπως συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε, αποφάσισε τα εξής:
- Αποδοχή των προτεινόμενων από τη μελέτη απαραίτητων κτηριακών εγκαταστάσεων στη ΧΖΛ Καλαμάτας, όπως αυτές απεικονίζονται στο Σχέδιο 409-ΜΡ-Β-3 «ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟ ΠΡΑΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΛΙΜΕΝΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ – ΓΕΝΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΕΡΓΩΝ».
- Να περιοριστεί η μέγιστη προτεινόμενη συνολική εκμετάλλευση σε 7980 μ² αντί των 10.500 μ² του Πίνακα Ι «Χρήσεις Γης – Όροι και Περιορισμοί Δόμησης ΧΖΛ Καλαμάτας» όπως αυτός απεικονίζεται στο Σχέδιο 409-ΜΡ-Β-4 «ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ – ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ – ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ» σύμφωνα με τα ακόλουθα:
– Στο ΛΟΤ 2 η μέγιστη συνολική εκμετάλλευση να περιοριστεί σε 4920 μ² αντί των 6000 μ².
– Στο ΛΟΤ 3 η μέγιστη συνολική εκμετάλλευση να περιοριστεί σε 500 μ² αντί των 1300 μ²
– Στο ΛΟΤ 4 η μέγιστη συνολική εκμετάλλευση να περιοριστεί σε 1560μ² αντί των 2200 μ².
– Στο ΛΟΤ 1 να παραμείνει η προτεινόμενη μέγιστη συνολική εκμετάλλευση 1000 μ². - Επιπλέον να απαγορευτεί η δόμηση στις εξής περιοχές της ΧΖΛ Καλαμάτας:
- Στο Πάρκο του Λιμενικού της περιοχής του ΛΟΤ 2
- Νότια της οδού Ναυαρίνου, στο τμήμα από δυτικό πεζοδρόμιο της οδού Τσαμαδού έως την οδό Φαρών, της περιοχής του ΛΟΤ 3
- Από Φαρών έως Ακρίτα, μεταξύ των σημείων Ι – Κ του Διαγράμματος της μελέτης, της περιοχής του ΛΟΤ 4
- Μεταξύ της ευθείας που ορίζεται από τα σημεία του μώλου Ν1 , Ν2 (προέκταση Μ. Αλεξάνδρου) και του υπήνεμου μώλου της περιοχής του ΛΟΤ4
Κατόπιν αυτών εισηγούμεθα την λήψη απόφασης κατά τα ανωτέρω, ώστε να ληφθούν υπόψη στην τελική διατύπωση των όρων και περιορισμών δόμησης της ΧΖΛ Καλαμάτας, στο Προεδρικό Διάταγμα που θα ακολουθήσει.
Η αρχική πρόταση του Δήμου
ΠΡΟΤΑΣΗ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ
| Λ.Ο.Τ. | ΜΕΓΙΣΤΗ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ ΑΠΟ ΜΕΛΕΤΗ (MASTER PLAN | ΜΕΓΙΣΤΗ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΔΗΜΟΥ | ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ | ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ | ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ |
| 1 | 1.000 m2 | 1.000 m2 | – | 640m2 (επιπλέον εκτός δόμησης 300 m2 υπόστεγο) Προτεινόμενες εγκαταστάσεις: Σταθμός εξυπηρέτησης κρουαζιερόπλοιων και υδατοδρομίου (χώρο αναμονής επιβατών, εκδοτήρια εισιτηρίων, γραφεία διοίκησης, εγκαταστάσεις υγιεινής), Περίπτερο εκθέσεων προϊόντων, Εμπορικά καταστήματα, Υποσταθμός Η/Μ 2 φυλάκια εισόδου – εξόδου | 360 m2 |
| 2 | 6.000 m2 | 4.920 m2 | 4.120 m2 Εγκαταστάσεις που διατηρούνται Κτίριο Λιμεναρχείου – ΕΛΤΑ – Τελωνείου Κτίριο Λιμενικού Ταμείου Πλάστιγγα Περίπτερο Στέγη Λιμενεργάτη | 700 m2 Προτεινόμενες εγκαταστάσεις Αποθήκη | 100 m2 |
| 3 | 1.300 m2 | 500 m2 | 100 m2 Υφιστάμενες εγκαταστάσεις Υποσταθμός Η/Μ (διατηρείται)Αποθήκη Λιμενικού Ταμείου (καθαιρείται) | 300 m2 (επιπλέον εκτός δόμησης 100 m2 υπόστεγο) Προτεινόμενες εγκαταστάσεις: Κτήριο εξυπηρέτησης μαρίνας | 100 m2 |
| 4 | 2.200 m2 | 1.560 m2 | 0 m2 Υφιστάμενες εγκαταστάσεις Εγκαταστάσεις «ΠΟΣΕΙΔΩΝ» και «ΑΙΟΛΟΣ» (καθαίρεση) Ταβέρνες (απαλλοτρίωση) | 1.560 m2 (επιπλέον εκτός δόμησης 30 m2 υπόστεγο) Προτεινόμενες εγκαταστάσεις: Εγκαταστάσεις ναυταθλητικών ομίλωνΑποθήκες αλιέων | 0 m2 |
| 10.500 m2 | 7.980 m2 | 4.220 m2 | 3.200 m2 | 560 m2 |
